La puesta en marcha del Megapuerto de Chancay ha comenzado a generar un impacto significativo en la actividad económica de la región, reflejado en un notable incremento en la demanda de registro de predios en su zona de influencia.
Entre julio y diciembre de 2024, la Oficina Registral de Huaral de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) recepcionó 4,241 títulos, lo que representa un incremento del 38% en comparación con el mismo período de 2023, cuando se registraron 3,059 títulos.
La demanda se ha concentrado principalmente en compraventas, hipotecas y declaratorias de fábrica, reflejando la dinámica del mercado inmobiliario en la provincia. Este crecimiento ha sido impulsado por las expectativas generadas en torno al Megapuerto de Chancay, considerado un futuro centro logístico clave del Pacífico sudamericano.
Para responder a este aumento en la demanda, la Sunarp inauguró el 8 de noviembre de 2024 una oficina receptora en el distrito de Chancay. Esta iniciativa busca acercar los servicios registrales a la población local, fortaleciendo la descentralización y garantizando la seguridad jurídica en la región.
Proyecciones para el 2025
La Sunarp estima que en 2025 se inscribirán un total de 6,533 títulos, distribuidos de la siguiente manera:
- 4,305 títulos en el Registro de Propiedad Inmueble.
- 1,339 títulos en el Registro de Personas Jurídicas.
- 843 títulos en el Registro de Personas Naturales.
- 46 títulos en el Registro de Bienes Muebles.
Estos números evidencian el efecto directo de la puesta en funcionamiento del Puerto de Chancay en el dinamismo económico y registral de la zona.
Impacto Económico del Megapuerto
Según el Banco Central de Reserva del Perú (BCR), el megapuerto podría contribuir con 0.9 puntos porcentuales al PBI del país en 2025, subrayando su relevancia como motor de desarrollo económico.
La infraestructura del Puerto de Chancay también ha despertado el interés de diversas industrias por establecer plantas ensambladoras en la región, lo que podría diversificar aún más la economía local y regional.
Compromiso con la Descentralización
La Oficina Receptora de Chancay forma parte de la Zona Registral N° IX – Lima y provincias, reafirmando el compromiso de la Sunarp de acercar los servicios registrales a todos los ciudadanos, garantizando su accesibilidad y promoviendo la transparencia y seguridad jurídica.
