En el caso de las viviendas con precios mayores, el incremento del costo financiero volverá al leasing inmobiliario más costoso que un crédito hipotecario, estimó la inmobiliaria UrbeCorp.
La posibilidad de solicitar un leasing inmobiliario sería atractivo para las viviendas de entre US$ 20,000 y US$ 40,000, pues en el caso de precios mayores el incremento del costo financiero hará a este sistema más caro que un crédito hipotecario.
Así lo informó la consultora inmobiliaria UrbeCorp, al presentar un detallado estudio sobre el impacto del leasing inmobiliario y el alquiler-venta (el informe completo puede ser visto en nuestra edición impresa de hoy).
El informe señala que unos 29,500 hogares podrían elegir elleasing inmobiliario. “La norma sólo afectaría directamente a las familias para quienes la medida sigue siendo mejor opción que aplicar a un crédito hipotecario”, subrayó.
Los distritos donde sería atractivo el nuevo sistema serían Villa El Salvador, La Perla, Carabayllo, San Martín de Porres, Ate, Rímac, Breña, Ventanilla, Comas. Asimismo Lince, Lima Cercado, El Agustino, Chorrillos y el Callao Cercado.
Gestión
Parece que nadie coincide en explicar con claridad y certeza este sistema.
Primero. ¿Dónde se puede adquirir una vivienda o un departamento a USD 40,000?
Segundo. Que yo sepa en ningún distrito de Lima, hay ofertas de USD 40,000 o S/. 127,600. Estos no bajan de USD 75,000 o su equivalente a la fecha S/239,250 y son de 46 m2 de área construida.